Neuwertige 3-Zimmer Eigentumswohnung in Eferding

298.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
75 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
75 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
75,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
38,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.75

Kosten

Kaufpreis
298.000,00 €
Betriebskosten
165,09 €
Preis/m²
3.973,33 €
MWSt.
25,04 €
Provision
10.728,00 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2017
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

298.000

149.000

447.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

149.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

30.000

0

119.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 60.000

0

238.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

4070 Eferding

Beschreibung

Diese 3-Zimmerwohnung mit Loggia befindet sich im 1. OG in einem ca. 2017 errichteten, gepflegten und neuwertigen Mehrparteienhaus in Eferding und ist bequem mit dem vorhandenen Lift erreichbar.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca.75 m² + Loggia und teilt sich folgendermaßen auf:

  • Vorraum
  • Wohnküche + Loggia
  • WC
  • Badezimmer
  • Abstellraum
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer

Die moderne HAKA-Küche inkl. Bosch Geräten ist im Kaufpreis bereits inbegriffen und verbleibt ohne Aufpreis in der Wohnung.

Der zugewiesene Tiefgaragenparkplatz ist im Kaufpreis ebenfalls inkludiert. Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Wohnung, die mit einer Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung ausgestattet ist, wird mittels Fernwärme (Bioenergie Eferding) beheizt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Linz/Promenade

Matthias Roitner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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