169.436 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
46 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
45,67 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
46,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.79

Kosten

Kaufpreis
169.436,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

169.436

84.718

254.154

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

11.861

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

84.718

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

17.000

0

68.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 34.000

0

136.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Dachgeschosswohnung im Altbau

Diese Wohnung im obersten von einem renommierten Bauträger neu ausgebauten Dachgeschoss eines schönen Altbaus ist unweit des „Linzertors“ und verfügt über Badezimmer, Toilette, Diele, Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie einen Abstellraum.

Die Wohnung ist klein, aber durchaus hervorragend geplant. Durch die vielen Dachflächenfenster ist die Wohnung überaus hell und eignet sich bestens als Start- oder Anleger-Wohnung.

Perfekte Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld sowie ein anzumietender Tiefgaragenplatz, der wenige Minuten entfernt ist, bieten perfektes Wohnumfeld. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt € 45,-- zzgl. Betriebskosten und zzgl. MwSt.

Genießen Sie Neubau, der durch einen Lift erschlossen ist, mit dem Flair eines Altbaus.

Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 155.881,-- zzgl. 20% MwSt.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.



Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

Real-Service für oberösterr. Sparkassen Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H.

Wernher Messenböck

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