Die Wohnung befindet sich in im Erdgeschoß (Halbstock) einer kleinen, sehr gepflegten und zentralen Wohnhausanlage in St. Valentin. Der Bahnhof, Supermärkte sowie Gasthäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 95,07 m² und besteht aus:

• Flur, Diele
• Küche mit Speis und Ausgang zur nordöstlichen Loggia
• großes Wohnzimmer (26,12 m²) mit Ausgang zur südwestlichen, verglasten Loggia
• großes Schlafzimmer (ca. 18,13 m²)
• Kinderzimmer
• WC
• Bad mit Fenster
• Abstellraum
• großes Kellerabteil (ca. 9 m²)
• 1 Garagenplatz

Weiters stehen für die Wohnungseigentümer ausreichende Parkplätze, Trockenräume und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Da die Wohnung im Erdgeschoß liegt, ist der allgemeine gepflegte Garten mit Gartenlaube sehr gut erreichbar.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde laufend saniert. Folgende Arbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

• neue Fenster inklusive Rolläden und Fliegengitter
• Sanierung Bad und WC inklusive sanitäre Installationen und neue Fliesen
• Elektrik
• teilweise neue Böden

Die Wohnung kann voll möbliert ab April übernommen werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap