Diese sehr gepflegte 4-Zimmerwohnung erstreckt sich auf ca. 89 m² für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und ist im 2.Stockwerk (ohne Lift) erreichbar. Der nahezu 30 m² große Wohn- und Essbereich mit seinem Ausgang zur verglasten Loggia und Ausblick in den Gemeinschaftsgarten wird Ihnen die Möglichkeit bieten, einen zentralen Lebensraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu kreieren – ein Ort der Geselligkeit mit angenehmen Zusammenkünften mit Freunden und Familie. Die hervorragende, zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, zahlreiche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen.

• Verglaste Loggia mit Ausblick in den Gemeinschaftsgarten
• Gepflegte Küche samt Elektro-Geräten
• Ruhige Wohnung in Zentrumslage zu einem fairen und attraktiven Kaufpreis
• Schnelle Erreichbarkeit zur Autobahn A1 Richtung Linz und Wien
• LIWEST Internetanschluss in der Wohnhausanlage vorhanden
• Parkplatz vor der Haustür und ein ca.6 m²großes Kellerabteil
• Hervorragende Infrastruktur
• Hinter der Wohnhausanlage beginnt die Natur, Felder und Wiesen

Sie finden ausreichend Platz im Wohn-/Essbereich und haben 3 Schlafzimmer für die individuelle Nutzung Ihrer Familie. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlich Rückzugsbereich. Von allen Zimmern haben Sie den Ausblick in den Gemeinschaftsgarten in dem die Kleinen krabbeln und toben können. Abends nutzen Sie die verglaste Loggia, um gemütlich ein Gläschen Wein zu trinken und werden den Sonnenuntergang genießen. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, den Einkauf erledigen Sie bequem auch zu Fuß und der Spielplatz ist außerdem in der Nähe. Die Wiesen und Felder bilden idyllische Ziele für Ihre Familienausflüge.

Hinweis: Ab ca. Mitte des Sommers 2026 bis ca. Nov. 2026 wird die Wohnhausanlage von der Hausverwaltung generalsaniert (Fenster, Außenfassade-Dämmung und Neuanstrich, Stiegenhaus, Dach).

Die Nähe zu Linz sowie die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr nach Linz und Wien sind problemlos in wenigen Autominuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Banken, Gemeindeamt und Kindergarten/Schulen befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Distanz.

Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Objektinformationen an.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümer. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap