222.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
64 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
64,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
34,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.7
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
222.000,00 €
Betriebskosten
250,00 €
Preis/m²
3.468,75 €
Provision
2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
2022

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

222.000

111.000

333.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

111.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

22.000

0

89.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 44.000

0

178.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Modernes Konzept

Modernes Konzept

Dieses neue Projekt eines uns bewährten Bauträger steht in den Startlöchern. Das Bürogebäude wird in dem Ortsteil Feldham in Vorchdorf errichtet.
Es werden bis zu 6 Einheiten in 3 Stockwerken gebaut, die sich unterteilen in 64 m2, 106m2 und 171,5 m2 Betriebsfläche.
Jeder Einheit steht ein Außenabstellraum und Parkplätze zu Verfügung.
Zuzüglich im Erdgeschoss eine Terrasse mit Gartenanteil die Obergeschosse je einen großen Balkon.

Raumaufteilung :

-Empfangsbereich/Warteraum - Teeküche - Toiletten - mehrere Büros

Lage :
Der Bahnhof Feldham ist nur 2-3 Gehminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt der Westautobahn Richtung Salzburg oder Linz erreichen Sie
in 2 Fahrminuten. Nahversorgung sowie Schule , Apotheke , Kindergarten in naher Umgebung und auch zu Fuß zu erreichen .

Sie haben Interesse ?

Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen :

Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME,ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer).

Explizit weisen wir daraufhin , dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden . Irrtümer , Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden , können wir keine Haftung übernehmen . Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos , lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Büro/Praxis in den Startlöchern


Provisionspflichtig.

Anbieter

Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Thomas Girkinger akad.IM

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