Alles da was man braucht - Single- oder Ferienwohnung in Ebensee

129.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
44 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
44 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
44,36 m²
Nutzen
44,36 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
93,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.43
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
129.000,00 €
Betriebskosten
62,99 €
Preis/m²
2.908,03 €
MWSt.
8,70 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1988
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

129.000

65.000

194.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

65.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

13.000

0

52.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 26.000

0

103.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

4802 Ebensee

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung in Ebensee ist genau das Richtige für alle, die es unkompliziert, ruhig und gut angebunden mögen. Auf ca. 44,36 m² verteilen sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche sowie Bad und Vorraum. Kompakt, aber angenehm aufgeteilt.

Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und wirkt durch die Fenster schön hell. Rund ums Haus ist viel Grün, was dem Ganzen eine entspannte, fast schon zurückgezogene Atmosphäre gibt.

Geheizt wird mittels Wärmepumpe.

Ein echter Pluspunkt: Die Zughaltestelle ist in etwa zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Gerade wenn man die Wohnung als Zweitwohnsitz nutzt, ist das ideal – ankommen, einsteigen, weiterfahren, ganz ohne Auto. Und falls doch eines da ist: Eine Garage gehört ohnehin dazu. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil für alles, was man nicht täglich braucht.

Kein Balkon – dafür aber Ruhe und eine Lage, die vieles einfacher macht.

Eine Wohnung, die vor allem durch ihre praktische Art und die gute Lage punktet – ohne viel Schnickschnack, aber mit allem, was man braucht.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort vom Charme der Wohnung überzeugen!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin, des EA, der Hausverwaltung und GB. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Informationsquellen: Auskünfte des Eigentümers, der Hausverwaltung, EA und GB.

Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.



Badewanne
Letzte Modernisierung: 2022
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Gmunden

Ingrid Steinmaurer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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