Geschmackvolle vollmöblierte Wohnung mit herrlichem Seeblick!

389.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
82 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
82 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
82,34 m²
Terrasse
4,75 m²

Energie

Heizwärmebedarf
84,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.54
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
389.000,00 €
Betriebskosten
122,69 €
Preis/m²
4.724,31 €
MWSt.
15,10 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1986

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

389.000

194.500

583.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

194.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

39.000

0

156.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 78.000

0

311.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4813 Altmünster

Beschreibung

Diese geräumige 3 Zimmer Wohnung erstreckt sich über ca. 83m² und bietet eine ausgezeichnete Einteilung, die Ihnen viel Platz für Komfort und Entspannung bieten.

Der atemberaubende Seeblick durch die großen Fenster sorgt für eine erholsame Atmosphäre und lässt Sie den Alltagsstress vergessen.

Die Wohnung ist vollmöbliert und geschmackvoll eingerichtet, sodass Sie sofort einziehen und sich wie zu Hause fühlen können. Das Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte, um Ihre Lieblingsgerichte zuzubereiten.

Die zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Die geräumige und gut durchdachte Aufteilung sorgt für maximale Flexibilität und Komfort.

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 mit einer neuen Küche und neue Böden umfangreich renoviert. Zusätzlich wurde das Badzimmer neu adaptiert, die Fenster mit Rollläden versehen, sowie eine neue Gastherme eingebaut.

Das Mehrparteienwohnhaus steht in ruhiger Lage im Grünen, umgeben von einem gemütlichem großen Gemeinschaftsgarten.

Das Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug.

Zusätzlich zugehörig zu der Wohnung ist noch ein extra großes Kellerabteil.

In nur 2 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Traunsee, sowie Solarbad, Restaurant, Segelclub, Apotheke, Busverbindungen, etc.

Erleben Sie das Beste an Wohnkomfort und Lebensqualität in dieser charmanten Wohnung mit Seeblick. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme verzaubern!

Da Altmünster ein Vorbehaltsgebiet ist, ist nur Hauptwohnsitz möglich.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Satz- und Druckfehler vorbehalten.

Informationsquellen: Eigentümer, GB, EA, Hausverwaltung

Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1
Letzte Modernisierung: 2023
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Gmunden

Ingrid Steinmaurer

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