543.500 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
66 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
62,30 m²
Nutzen
65,61 m²
Terrasse
27,07 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
543.500,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

543.500

271.750

815.250

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

38.045

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

271.750

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

54.000

0

217.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 109.000

0

435.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Dem Himmel so nah im Dachgeschoss mit Terrasse

Sie erreichen den Eingang Ihrer 3 Zimmer Wohnung mit ca. 62m² entweder über die Stiege, oder Sie fahren ganz bequem mit dem Lift in das Dachgeschoss.

Ihre knapp 62m² große Wohnung ist optimal aufgeteilt und aufgrund ihres offenen Raumkonzepts sehr hell und freundlich. Über den Vorraum mit Garderobenmöglichkeit betreten Sie den Wohn-Essbereich, welcher das Zentrum dieser Wohnung bildet. Hier haben Sie genug Platz zum Entspannen und gemütlichen Essen. Aufgrund der großzügigen Raumkonzeption haben Sie die Möglichkeit eine Küche mit moderner Kochinsel einzurichten! Von diesem lichtdurchfluteten Bereich aus, betreten Sie das absolute Highlight dieser Wohnung, Ihren exklusiven Sonnenplatz in der Stadt! Die Terrasse mit Süd-West Ausrichtung begeistert mit 27m² und bietet Platz für Liegestühle oder eine Sitzmöglichkeit zum Relaxen mit Freunden.

Das Elternschlafzimmer verfügt über ausreichend Platz um eine praktische Schrankwand einzurichten. Das zusätzliche Schlafzimmer mit Dachfenster kann hervorragend als Kinderzimmer genutzt werden. Ein perfekter Rückzugsort zum Spielen und Lernen! Über den Vorraum begehen Sie das Tageslichtbad mit Toilette. Dieses ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette mit Fenster befindet sich ebenfalls in der Wohnung.

Praktische Staufläche finden Sie im Abstellraum in der Wohnung, sowie im Untergeschoss.

Der Wohnung sind 2 Tiefgaragenstellplätze zugewiesen.
Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragenstellplätze um € 50.000,- beträgt insgesamt € 593.500.-


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Der Stadtteil Liefering befindet sich im Nordwesten der Stadt Salzburg und ist als beliebte Wohngegend bekannt. Von Ihrer Wohnung aus sind es nur wenige Meter ins Grüne, trotzdem erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten. Der Glanbach, sowie der Erholungspark Glanspitz befinden sich in unmittelbarer Nähe.

zzgl. 2 TG Stpl. = € 50.000.-
ges. KP: € 593.500.- (EUR)
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fertigparkett

Boden: Fliesen

Anbieter

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Kainz Gruppe Office

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