Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Taxham

376.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
81 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
81 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
76,00 m²
Nutzen
81,00 m²
Terrasse
5,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
72,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.37
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
376.000,00 €
Betriebskosten
136,93 €
Preis/m²
4.947,37 €
MWSt.
39,44 €
Heizkosten
125,91 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1965
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

376.000

188.000

564.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

188.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

38.000

0

150.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 75.000

0

301.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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kW/h

Lage

5020 Salzburg

Beschreibung

Eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im begehrten 1. Obergeschoss, die Ihnen modernen Komfort und eine ausgezeichnete Lage bietet.

Diese gepflegte Wohnung besticht durch eine individuelle Raumaufteilung und ein Wohlfühlambiente, das Sie sofort begeistern wird. Der helle Wohnbereich und die neuwertige offene Wohnküche laden zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Genießen Sie den herrlichen Ausblick von der nach Südwesten ausgerichteten Loggia – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Das smarte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Wohlfühlpaket ab.

Für Ihren Komfort stehen Ihnen ein zugeordneter Parkplatz sowie ein praktischer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Auch an die Fahrräder wurde gedacht: Ein eigener Fahrradraum sorgt für ordentliche und sichere Abstellmöglichkeiten.

Eine Wohnung für alle, die urbanes Leben mit einer hohen Lebensqualität verbinden möchten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Nahe dem Einkaufszentrum Europark. Sehr gute Infrastruktur, sowie Verkehrsanbindung mit dem Bus.
Badewanne
Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Salzburg

Daniela Simonlehner

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