Riedenburg - 3,5 Zimmer Wohntraum mit Balkon - hell, grün, ruhig, urban
550.000 €
Eigentumswohnung
Kauf
76 m² Fläche
3,5 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
Kauf
76 m²
Fläche
Fläche
3,5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3.5
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1
Flächen
Wohnen
76,00 m²
Terrasse
7,64 m²
Energie
Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
65,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.51
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
550.000,00 €
Betriebskosten
221,00 €
Preis/m²
7.236,84 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Eckdaten
Baujahr
1985
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Diese wunderschöne, 2022 komplett neu sanierte, helle, sehr gepflegte Wohnung im 1. OG eines ruhigen sieben-Parteien-Hauses inmitten im Grünen und doch zentral gelegen – bietet Ihnen ein unglaublich tolles, offenes, geschmackvolles Wohngefühl.
Ein TRAUM für Familien, denn die Kinder können quasi von der Wohnungstüre aus in einen Kinderspielplatz bzw. in die Grünflächen rund ums Haus (Siedlung) düsen.
Stilvoll, sicher, elegant, praktisch und einfach IHRE GELEGENHEIT! Denn man spürt die Liebe, mit welcher dieses Objekt bewohnt und saniert wurde.
Derzeit ist das Objekt vermietet - nähere Details dazu gerne auf Anfrage.
Ein begehbarer Schrank, stilvolle Möbel (teilmöbliert) und ein enorm guter Spirit sind ebenso vorhanden.
Die vor 1,5 Jahren NEU installierte Gastherme (Vaillant) versorgt Sie mit Warmwasser und wohliger Heizwärme.
Alle Infrastrukturen (Supermarkt, Arzt, Bushaltestelle, Kindergarten, sogar Freibad etc.) sind fußläufig erreichbar.
Raumaufteilung:
Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin – gerne unter 0660 397 3050
Kaufpreis € 550.000,00
Nebenkosten:
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Etage: 1
inkl. gesetzl. MWSt. (EUR)
Dusche
Badewanne
Boden: Parkett
Ein TRAUM für Familien, denn die Kinder können quasi von der Wohnungstüre aus in einen Kinderspielplatz bzw. in die Grünflächen rund ums Haus (Siedlung) düsen.
Stilvoll, sicher, elegant, praktisch und einfach IHRE GELEGENHEIT! Denn man spürt die Liebe, mit welcher dieses Objekt bewohnt und saniert wurde.
Derzeit ist das Objekt vermietet - nähere Details dazu gerne auf Anfrage.
Ein begehbarer Schrank, stilvolle Möbel (teilmöbliert) und ein enorm guter Spirit sind ebenso vorhanden.
Die vor 1,5 Jahren NEU installierte Gastherme (Vaillant) versorgt Sie mit Warmwasser und wohliger Heizwärme.
Alle Infrastrukturen (Supermarkt, Arzt, Bushaltestelle, Kindergarten, sogar Freibad etc.) sind fußläufig erreichbar.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Begehbarer Schrank (auch als Büro nutzbar)
- Küche
- WC
- Bad (Badewanne und Dusche)
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia
- großes Kellerabteil zugehörig
- Allgemeinflächen wie Radabstellraum, Trockenraum, Waschküche, Müllraum etc.
Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin – gerne unter 0660 397 3050
Kaufpreis € 550.000,00
Nebenkosten:
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 3 % zzgl. 20 % USt Maklerprovision
- 1,1 % Grundbuchseintrag
- ca. 1 – 2 % zzgl. 20 % USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Etage: 1
inkl. gesetzl. MWSt. (EUR)
Dusche
Badewanne
Boden: Parkett
Anbieter
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