1.999.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
119 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Toiletten
2
Balkone
1
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
118,52 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
1.999.000,00 €
Preis/m²
16.866,35 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

1.999.000

999.500

2.998.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

139.930

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

999.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

200.000

0

800.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 400.000

0

1.599.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Moderne Traumwohnung in perfekt saniertem Altbau

Zum Verkauf steht diese top sanierte Altbauwohnung, welche auf ca. 120 m² keine Wünsche offenen lässt. Mit zwei seperaten Schlafzimmern und anschließenden Badezimmern sowie einem großzügigen Wohn-Esszimmer findet sich hier eine hervorragende Zimmeraufteilung. Ein Arbeitszimmer mit Einbauschränken sowie TV-Bereich ist vorhanden. Die perfekt ausgestattete Küche rundet das Angebot ab.

Der Blick auf die Salzburger Festung ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiger Abstellraum machen diese Stadtwohnung perfekt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Etage: 2

In absoluter Traumlage mit herrlichem Festungsblick liegt diese wunderschöne Wohnung; in wenigen Gehminuten erreicht man den Residenzplatz sowie die Getreidegasse.

Ankaufspesen:
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen, 3% Maklerprovision (zuzüglich USt).
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/


Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Victoria Nicolaus

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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