Kompakte 2-Zimmer-Wohnung in Wals-Käferheim

149.900 €

Eigentumswohnung
Kauf
38 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
38 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
38,12 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
56,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.42
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
149.900,00 €
Betriebskosten
53,37 €
Preis/m²
3.932,32 €
MWSt.
14,35 €
Heizkosten
37,36 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1976
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

149.900

75.000

225.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

75.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

15.000

0

60.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 30.000

0

120.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

5071 Siezenheim

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in Wals-Käferheim.

Über den Vorraum mit Garderobe gelangt man in den Wohnraum und das Bad. Durch die großzügige Fensterfront ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet.

Der Zustand ist dem Alter entsprechend.

Ein großes Kellerabteil mit ca. 12 m² ist zugeordnet.

Ein PKW-Stellplatz kann um € 16.000,00 erworben werden, die Betriebskosten betragen € 12,18 im Monat.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1
Dusche
Massivbauweise

Boden: Estrich

Boden: Parkett

Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Salzburg

Milovan Knjeginjic

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