Helle 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche und Balkon

379.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
77 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
77 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
77,23 m²

Energie

Heizwärmebedarf
99,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.65
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
379.000,00 €
Betriebskosten
143,40 €
Preis/m²
4.907,42 €
MWSt.
17,41 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1967

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

379.000

190.000

569.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

190.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

38.000

0

152.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 76.000

0

303.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

5082 Grödig

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Glanegg.

Die Einheit verfügt über zwei Schlafzimmer sowie eine geräumige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich.

Der Zustand ist teilweise saniert. Die noch ausständigen Sanierungsarbeiten werden bis zur Übergabe vollständig fertiggestellt.

Ein Schlafzimmer ist mit einem Einbauschrank ausgestattet.

Vor dem Badezimmer befindet sich eine separate Waschküche. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, das WC ist getrennt.

Ein großer Balkon ergänzt das Angebot.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3

Diese Wohnung in 5082 Grödig besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Schule, Kindergarten, Bäckerei, Bank, Geldautomat und Post. Die gute Anbindung an den öffentlichen Bus sorgt für bequeme Mobilität. Ideal für Familien und alle, die kurze Wege schätzen.
Dusche
Provisionspflichtig.

Anbieter

Salzburg

Raveena Janagal

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