Diese charmante Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend in Mattighofen. Das Gebäude wurde im Jahr 1988 errichtet und im Jahr 2026 umfassend thermisch saniert, wodurch ein zeitgemäßer Wohnkomfort und eine verbesserte Energieeffizienz gewährleistet ist. Im Zuge der Sanierung wurden zudem sämtliche Fenster sowie die Balkontüre durch moderne, hochwertige Elemente ersetzt.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
Ein gemütliches Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich und bietet direkten Zugang zum südseitig ausgerichteten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sorgen für angenehmen Wohnkomfort, wobei eines der Zimmer über einen praktischen begehbaren Schrank verfügt. Das Badezimmer ist getrennt vom WC angeordnet, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein Abstellraum sowie ein einladender Vorraum ergänzen das Raumangebot sinnvoll.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage, die für bequemes und sicheres Parken sorgt. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Objekt befindet sich im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses und hat keinen Lift.

Highlights im Überblick:
• Ca. 80 m² Wohnfläche
• Ruhige, zentrale Lage
• Südseitiger Balkon
• Zwei Schlafzimmer, eines mit begehbarem Schrank
• Separate Küche
• Badezimmer und WC getrennt
• Abstellraum und Vorraum
• Eigene Garage
• Thermische Sanierung 2026
• Neue Fenster und Balkontüre

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger, die Wert auf eine solide Immobilie in guter Lage legen.
Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap