496.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
120 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Wohnen
120,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
150,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.16
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
496.000,00 €
Preis/m²
4.133,33 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

496.000

248.000

744.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

248.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

50.000

0

198.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 99.000

0

397.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Wohnungs-Package im Herzen von Hallein!

2 x 2-Zimmer-Wohnung als Anlegerpaket zur getrennten Vermietung oder auch zur getrennten Nutzung von z.B. Wohnung + Büro/Ordination/Praxis. Auch die Eigennutzung der größeren Wohnung in Kombination mit touristischer Vermietung (z.B. Airbnb) ist denkbar und zulässig! Das Paket besteht aus einer 2,5-Zimmer-Wohnung mit Sonnenerker und herrlichen Stuckdetails (ca. 80 qm) sowie einer 2-Zimmer-Wohnung mit getrenntem Bad und WC (ca. 40 qm) in einem der ältesten und geschichtsträchtigsten Häuser inmitten des historischen Kerns der schönen Altstadt von Hallein. Ein großer Gewölbekeller rundet dieses Angebot ab.



Provisionspflichtig.

Anbieter

A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH

Susanne Klappacher

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