Wohnung oder Praxis in der VitalClinic in Saalfelden!

397.500 €

Eigentumswohnung
Kauf
75 m² Fläche
Eigentumswohnung
Kauf
75 m²
Fläche

Ausstattung

Lifte
1

Flächen

Wohnen
74,93 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
29,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.59
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
397.500,00 €
Preis/m²
5.304,95 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2021
Beziehbar ab
Mai 2026

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

397.500

199.000

596.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

199.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

159.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 80.000

0

318.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Beschreibung

  • Großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit ca. 45 m²

  • Schlafzimmer

  • Badezimmer mit Dusche

  • Abstellraum

  • Vorraum

Ausstattung und Highlights

  • Baujahr 2021

  • Moderne Bauweise

  • Wärmeenergie durch Luftwärmepumpen und Photovoltaikpaneelen

  • Kellerabteil

  • 1 Tiefgaragenplatz Nr. 18 ( zu erwerben um € 30.000,--)

  • Lift im Haus

  • Kein Balkon

  • Teeküche

  • Sanitärausstattung

  • Das Gebäude überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur.

Auf Wunsch kann der Kauf auch mit ausgewiesener Umsatzsteuer erfolgen. Ideal für Anleger und Investoren.

Die monatlichen Betriebskosten inkl. Rücklage betragen ca. € 346,-. Für den TG-Platz zahlen Sie inklusive Rücklage ca. €45,- monatlich.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Die zum Verkauf stehende Wohnung Top 7 befindet sich im 2.Stock in der modernen VitalClinic in Saalfelden am Steinernen Meer.

Die VitalClinic befindet sich in einer gut erreichbaren Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Region bietet zudem einen hohen Freizeitwert durch die Nähe zu den Bergen sowie zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten.
Provisionspflichtig.

Anbieter

D+H Bründlinger Immobilien KG

Dania Bründlinger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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