Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Innsbruck! Diese charmante Wohnung mit großzügigen 70 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer der begehrtesten Lagen Innsbrucks. Hier verbinden sich urbanes Leben und naturnahe Ruhe auf ideale Weise.

Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein: Pradl besticht durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ob Bus, Straßenbahn oder Bahnhof – alle wichtigen öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und ermöglichen Ihnen eine stressfreie Mobilität in der gesamten Region. So starten Sie entspannt in den Tag und sind schnell am Arbeitsplatz oder in der Freizeit unterwegs.

Auch in puncto Infrastruktur überzeugt die Umgebung auf ganzer Linie. Ärzte, Apotheke und Klinik sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten Ihnen im Notfall oder für die tägliche Gesundheitsvorsorge unmittelbare Sicherheit und Komfort. Für Familien mit Kindern sind Schule, Kindergarten und Universität in unmittelbarer Nähe, was den Alltag enorm erleichtert und kurze Wege garantiert.

Einkaufen wird hier zum Vergnügen: Supermärkte, eine Bäckerei mit frischen Backwaren und ein großes Einkaufszentrum bieten Ihnen eine breite Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus. So können Sie Ihre Besorgungen bequem zu Fuß erledigen und genießen gleichzeitig die Vorteile einer lebendigen Nachbarschaft.

Die Wohnung selbst besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume, die Ihnen viel Platz zur persönlichen Entfaltung bietet. Nach einer fälligen Renovierung wäre diese Wohnung sowohl für Anleger, Eigennutzer und auch Wiederverkäufer interessant – diese Wohnung bietet Ihnen alle Möglichkeiten.

Vor dem Haus befinden sich allgemeine Parkplätze in ausreichender Anzahl. Eine Tiefgaragenbox könnte optional in der Nähe der Wohnung gekauft werden!

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einem der attraktivsten Stadtteile von Tirol zu wohnen. Überzeugen Sie sich selbst von der idealen Kombination aus Komfort, Lage und Lebensqualität. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung in 6020 Pradl persönlich zu zeigen!

Elmar Michael
elmar.michael@sreal.at
T +43 5 0100 – 26396

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung
3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese Wohnung in 6020 Pradl, Tirol, besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten und Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Bank, Geldautomat, Post, Polizei sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung.
Letzte Modernisierung: 2002
Massivbauweise

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