In ruhiger und zentraler Lage von Jenbach kommt eine Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Nutzfläche, einem großen Kellerabteil und einem Tiefgaragen-Abstellplatz zum Verkauf.

Die Wohnung wurde von einem Büro in eine Wohneinheit umgebaut und ist nach Osten orientiert.
Die Einheit liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit dem Baujahr ca. 1990, ein Lift ist ebenfalls vorhanden.

Jenbach mit seinen vielfältigen Angeboten wie Citybus, Bahnanbindung, diversen Schulen und Kindergärten, Ärzteangeboten und Einkaufsmöglichkeiten, sowie seiner Nähe zur Bezirksstadt bietet beste Infrastruktur zum Wohnen.

Raumaufteilung:
Vorraum-Diele, Schlafzimmer mit Dachflächenfenster, Zimmer, Wohnraum, Küche und Bad/WC
1 großer Keller mit ca. 27 m²
1 Tiefgaragen-Abstellplatz

Weitere Merkmale:
Heizung: Gas-Zentralheizung
Bezug: nach Vereinbarung


Kaufpreis: nach Vereinbarung bzw. nach Angebot des Kaufinteressenten

Betriebskosten: ca. € 542,00


Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Weitere Details und Fotos sowie die Grundrisse und den Lageplan bzw. die Adresse übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich über Ihr Interesse.

Eva Siding
eva.siding@sreal.at
T +43 50100-26361
M +43 664-8385216

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.
HWB: 197 kWh/m²a
fGEE: 2,47

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap