Hochwertig sanierte, sehr ruhige 3-Zimmer Wohnung in gepflegter Anlage

399.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
85 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
85 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
84,61 m²
Terrasse
5,21 m²

Energie

Heizung
Gaskonvektor
Heizwärmebedarf
120,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.65
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
399.000,00 €
Betriebskosten
109,32 €
Preis/m²
4.715,75 €
MWSt.
23,88 €
Heizkosten
52,69 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1991
Beziehbar ab
Nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

399.000

200.000

599.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

200.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

160.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 80.000

0

319.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

6200 Jenbach

Beschreibung

Am Ortsrand von Jenbach, mit freiem Blick liegt diese aufwändig ausgestattete Wohnung im 1. OG.

  • Neuwertiger Zustand
  • Sonnig und hell
  • Hochwertige Böden mit Fußbodenheizung
  • Top- Einbauküche mit gemütlichem Bistro-Tisch
  • Überdachter, sonniger Balkon mit herrlichem Ausblick

  • Helles, sonniges Wohnzimmer
  • Geräumiges Schlafzimmer
  • 2. Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer
  • Sehr schönes Bad mit bodengleicher Großraumdusche
  • Separates WC

  • Geräumiger Eingangsbereich, Platz für Garderobe
  • Abstellraum in der Wohnung
  • Tiefgaragenplatz
  • Geräumiges , trockenes Kellerabteil
  • Geringe Betriebskosten

Eine neuwertige Wohnung in gepflegter, sauber verwalteter Anlage.

Sehr ruhig gelegen.

Auch für Anleger interessant: Qualifizierte Mietinteressenten sind bereits vorhanden:

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Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
0664 7 33 88 600

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Im Exposé können teilweise KI-generierte Inhalte vorhanden sein. (Texte, Fotobearbeitung, etc.)


Dusche
Letzte Modernisierung: 2016
Massivbauweise

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Immofex Thomas Rupp Immobilien

Thomas Rupp

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