Telfs: Neubau 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss TOP 7
398.000 €
Eigentumswohnung
Kauf
54 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
Kauf
54 m²
Fläche
Fläche
2
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Flächen
Wohnen
53,79 m²
Terrasse
34,71 m²
Energie
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
31,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.74
Klasse fGEE
A
Kosten
Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
7.399,14 €
Provision
3,6% inkl. MwSt
Eckdaten
Baujahr
2026
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Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026
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Beschreibung
Neue Wohnanlage mit nur 6 (bzw. 7) Wohnungen.
Das Niedrigenergiehaus wird mittels Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage beheizt. Dadurch sind sehr niedrige Heizkosten zu erwarten.
Geplanter Baubeginn: Herbst 2026
Geplante Fertigstellung: Dezember 2027
Gerne stehe ich für Fragen und einen Besichtigungungstermin zur Verfügung.
Informationspflicht seitens Kainz Immobilien GmbH:
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Bauträger wird hingewiesen.
Die Firma Kainz Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbucheintragung: 1,1%
Vertragserrichtung: 1,75% zzgl. 20% MwSt., Barauslagen
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% MwSt (EUR)
Boden: Parkett
Provisionspflichtig.
Anbieter
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