468.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
88 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Bäder
2
Toiletten
2
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
87,73 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
45,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.94
Klasse fGEE
B

Kosten

Kaufpreis
468.000,00 €
Betriebskosten
221,20 €
Preis/m²
5.334,55 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
55,80 €

Eckdaten

Baujahr
2006
Beziehbar ab
Jänner 2022

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

468.000

234.000

702.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

234.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

47.000

0

187.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 94.000

0

374.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Großzügige 3-Zi-Wohnung im Park - Villa Menti Plaza Feldkirch

Feldkirch: Verkauft wird diese schöne, großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87,73 m² Wohnfläche im Villa Menti Park!

Im Eingangsbereich befindet sich die Diele, von der Sie zentral in die Wohnung gelangen. Die Küche ist offen in den ca. 45 m² großen Wohn- und Essraum integriert. Ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer/-oder Büro und zwei Badezimmer bieten genügend Platz. Das WC befindet sich im Bad. Durch die vielen Fenster ist die Wohnung sehr hell und freundlich und bietet eine hohe Wohnqualität. Rund um die Wohnanlage ist ein herrlicher Park angelegt.

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrem Kellerabteil und zu Ihren zwei Tiefgaragenplätzen.

Unter folgendem Link können Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen : https://www.youtube.com/watch?v=2FaR_DcS_As

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund - Ihr Spezialist für schöne Wohnungen!

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe!

Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Zentrumsnah im Park
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Ausbaustufe: Schlüsselfertig (mit Keller)

Boden: Fliesen

Boden: Kunststoff

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Feldkirch

Rainer Rothmund

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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