Wohnen zum fairen Preis

285.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
77 m² Fläche
3,5 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
77 m²
Fläche
3,5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3.5
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1

Flächen

Wohnen
77,30 m²
Terrasse
5,25 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
60,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
285.000,00 €
Betriebskosten
280,00 €
Preis/m²
3.686,93 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1977
Beziehbar ab
Sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

285.000

142.500

427.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

142.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

29.000

0

114.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 57.000

0

228.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Kapellenweg 37/2, 6800 Feldkirch

Beschreibung

Erfahren Sie mehr über diese Wohnung zum fairen Preis im 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2754499?accessKey=6342

Verkauft wird eine 3 1/2 - Zimmer-Wohnung in einem bereits wärmetechnisch sanierten Haus im 2. Obergeschoß (ohne Lift) in der Kapellenstraße. Die Wohnung wurde auch bereits aufgearbeitet, Einbauküche und Bad und WC erneuert, Bodenbeläge erneuert oder aufbereitet; ein Bezug ist sofort möglich!

Ein Balkon mit Blick ins Grüne und ein Kellerabteil sind vorhanden. Ein Parkplatz ist nicht zugeordnet. Parken ist nur in der Umgebung möglich. Eventuell könnte ein Parkplatz angemietet werden.

Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin wenden sie sich bitte an mich.

Sehr gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft.

Selbstverständlich Sparkassen REAL Vorarlberg, Bruno Ehrhart, Ihr Ansprechpartner und Spezialist für alle Immobilien!

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Ich arrangiere Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <1.050m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <200m
Höhere Schule <775m
Universität <1.575m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <3.100m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <425m
Polizei <1.175m

Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2
Mit Gäste-WC
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fertigparkett

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.
Fahrradraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Demografie

Ø Haushaltseinkommen

3.450€

Vergleich Gemeinde: -4%

43%

Anteile
Eigentum

57%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

s REAL Vorarlberg Dornbirn - Zentrale

Bruno Ehrhart

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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