* Erstbezug nach Sanierung in Geidorf * Ausstattung de Luxe * Balkon für entspannte Sonnenstunden

245.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
46 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
46 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
45,71 m²

Energie

Heizwärmebedarf
83,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.51
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
5.359,88 €
Provision
3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
1957
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

245.000

122.500

367.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

122.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

98.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 49.000

0

196.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8010 Graz

Beschreibung

** Erstbezug nach Sanierung in Geidorf ** Ausstattung de Luxe ** Balkon für entspannte Sonnenstunden **

Diese Wohnung wird gerade Saniert und ist ca. in 2 Monate bereit zum Einziehen..! Die Immobilie liegt im schönen und exklusiven Geidorf Viertel und bietet Ihnen somit eine herrliche und zentrale Lage, mit sehr guter Infrastruktur. Die Wohnung selbst bietet ein geräumiges Schlafzimmer, einen hellen Wohn-Essbereich sowie ein Abstellraum, ein separates WC und ein neues und moderne Badezimmer - eine perfekte Raumaufteilung für 45m². Eine edle und exklusive Ausstattung sind hier Standard und bringen Ihnen somit eine absolute schicke Wohn-Oase. Ihre lauen Sommernächte oder warmen Frühlingstage können Sie auf den idyllischen Balkon verbringen. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von Ihrer Traumimmobilie..!

Facts zusammengefast:
+ 45m²Wohnfläche
+ 1 Schlafzimmer
+ heller Wohn- und Essbereich
+ modernes Bad und separates WC
+ Abstellraum
+ idyllischer Balkon
+ unmittelbare Nähe zur Ortweinschule
+ schöne Lage in Geidorf

** Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu...! **

Etage: 2, Anzahl Etagen: 4

** Öffentliche Verkehrsanbindung direkt vor der Haustüre ** Ortweinschule in unmittelbarer Nähe ** Geidorf - sehr gute Infrastruktur **
Dusche
Letzte Modernisierung: 2023
Boden: Parkett

Anbieter

bestpoint Immobilien GmbH

Heidi Gutmann

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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