Diese charmante und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung bietet urbanes Wohnen mit einem besonderen Extra - einem direkten Blick auf den Grazer Schlossberg. Die Wohnung besticht durch ihre Lage und eine Raumaufteilung, die maximale Flexibilität ermöglicht.

Ausstattung & Highlights:

• Perfekter Grundriss: Alle 2 Zimmer sind getrennt begehbar, was die Wohnung absolut WG-tauglich macht.
• Ruheoase: Die Fenster blicken in einen sehr ruhigen Innenhof – ideal zum Entspannen trotz zentraler Lage.
• Küche: Die Küche ist komplett möbliert und voll ausgestattet (inkl. E-Geräte).
• Badezimmer & WC: Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und eine Badewanne mit Duschvorrichtung. Eine brandneue Waschmaschine ist bereits vorhanden. Das separate WC wurde frisch renoviert.
• Gemeinschaftsgarten: Als besonderes Highlight steht den Bewohnern ein liebevoll gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung zur Verfügung.
• Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil bietet Ihnen wertvollen zusätzlichen Stauraum.

Genießen Sie den Blick auf das Wahrzeichen der Stadt direkt aus Ihren Fenstern. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Egal ob als gemütliches Zuhause für Singles/Paare oder als funktionale Wohngemeinschaft – diese Wohnung vereint Komfort, gepflegte Ausstattung und eine Top-Aussicht.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap