Lendplatz: 3 Zimmer mit Innenhofbalkon, 8020 Graz

139.000 €

Altbauwohnung
Kauf
49 m² Fläche
3 Zimmer
Altbauwohnung
Kauf
49 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1

Flächen

Nutzen
48,74 m²
Terrasse
3,48 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
164,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.08

Kosten

Kaufpreis
139.000,00 €
Betriebskosten
149,63 €
Preis/m²
2.851,87 €
MWSt.
14,96 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1930

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

139.000

69.500

208.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

69.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

14.000

0

56.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 28.000

0

111.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8020 Graz

Beschreibung

Sie suchen eine zentrale Wohnung Nähe Lendplatz?

Mit einem ruhigen Innenhofbalkon und 3 Zimmern?

Dann ist diese Immobilie ideal für Sie!

Betreten Sie die Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) über einen geräumigen Vorraum mit separater Toilette.

Danach gelangen Sie in den hellen Wohn-Ess-Bereich mit Küche und dem ruhigen Innenhofbalkon.

Weiter geht es über einen Flur in die zwei Schlafzimmer sowie das Bad mit Dusche.

Raumangebot:

Vorraum, Wohn-Ess-Küche mit Balkon, 2 Zimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschine, WC separat.

Es gibt einen Abstellraum im Freien und Fahrradabstellplätze.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens stehen Ihnen hier in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Genießen Sie die zentrale Lage am Lendplatz und bummeln Sie abends durch die netten Cafes in der Umgebung!

Rückalgenstand per 31.10.2023 € 2.800,--

Für einen Besichtigungstermin oder nähere Fragen rufen Sie Ihre Immobilienfachberaterin

Michaela Rettenbacher von s REAL Sparkasse Immoblien unter 0664-8184130 an!

Wir beraten Sie auch gerne bezüglich Finanzierungen für Ihre Wunsch-Immobilie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2

Lendplatz
Dusche
Letzte Modernisierung: 1996
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Graz, Eggenberger Allee 42

Michaela Rettenbacher

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