ERSTBEZUG - Idylle zwischen Stadt & Land - 2- Zimmer - 1. OG - PROVISIONSFREI

206.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
45 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
45 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
44,51 m²
Terrasse
13,36 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
44,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.8
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
206.000,00 €
Preis/m²
4.628,17 €
Provision
Hinweis: Provisionsfrei für den Käufer!

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
Verfügbar ab sofort!

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

206.000

103.000

309.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

103.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

21.000

0

82.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 41.000

0

165.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Thalstraße 87-89/1/H1-11, 8051 Graz, Lend

Beschreibung

STADT.LAND.THAL - Idylle zwischen Natur und Stadt

Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt.

Die 39 sonnigen Wohnungen, die auf zwei Bauteile zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.

Etage: 1, Wohnungsnummer: H1-11, Anzahl Etagen: 3

Unterhalb des Grundstücks verläuft der harmonisch plätschernde Thaler Bach, auch der wunderschöne Thalersee liegt in unmittelbarer Umgebung und lädt zu ausgiebigen Freizeitaktivitäten ein. Durch die ideale Lage nebst der Thalstraße kann die Umgebung sowie das Zentrum von Graz leicht erreicht werden und machen dieses Projekt zu einer der attraktivsten Wohnmöglichkeiten in Graz.

Wir bieten Ihnen eine wunderschöne, durchdachte, moderne & ruhige Wohnanlage.

Unsere sonnige 2-Zimmerwohnung im 1. OG lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen:

-> 2 Zimmer
-> ca. 44,51 m²
-> Balkon mit ca. 13,36 m²
-> hochwertige Ausstattung
-> Vollholzparkett mehrschichtig
-> lichtdurchflutete Wohnräume
-> ruhige Wohngegend
-> Garagenplatz mit Starkstromanschluss

Ausstattungskategorie: GEHOBEN

Kfz-Abstellplatz € 20.000,-- (EUR)
Dusche
Boden: Parkett

Anbieter

7D Bauträger GmbH

Dalila Pachmajer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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