* Schicker Erstbezug in herrlicher Gegend südlich von Graz * Ruhelage - am Ende einer Sackgasse * 20m² Terrassen-Traum * Carport inkludiert * nur 4 Wohneinheiten

456.664 €

Eigentumswohnung
Kauf
88 m² Fläche
4 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
88 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Terrassen
1
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
87,82 m²
Terrasse
20,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
46,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.72
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
456.664,00 €
Preis/m²
5.200,00 €
Provision
1 %

Eckdaten

Baujahr
2020
Beziehbar ab
Fertigstellung Dez. 2022

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

456.664

228.332

684.996

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

228.332

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

46.000

0

183.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 91.000

0

365.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8053 Graz, Eggenberg

Beschreibung

** Schicker Erstbezug in herrlicher Gegend südlich von Graz ** Ruhelage - am Ende einer Sackgasse ** 20m² Terrassen-Traum ** Carport inkludiert ** nur 4 Wohneinheiten **

Dieses Neubauprojekt entsteht in einer herrlichen Lage, südlich von Graz, eingebettet zwischen Einfamilienhäuser, am Ende einer Sackgasse..!
Die Wohnung selbst bietet ca. 87m² Wohnfläche und verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Abstellraum und einen großen Wohn-Essbereich.
Aufgrund der großflächigen Glasfronten, die westseitig ausgerichtet sind, erhalten Sie einen hellen und freundlichen Wohnbereich mit tollen Sonnen-Ambiente.
Das absolute Highlight ist die 20m² Terrasse, die zum Chillen, Grillen und Entspannen einlädt. Nicht zu vergessen sind die romantischen Sonnenuntergänge, da die Terrasse westseitig ausgerichtet ist. Weiteres ist ein Carportplatz und ein Kellerersatzraum inkludiert.
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum an einer Erstbezugswohnung, in einer perfekten Lage, in Graz für Sie und Ihre Familie.!

Facts für Sie zusammengefasst:
+ 20m² Terrassen-Highlight - West-Seite
+ schicker und moderner Erstbezug - Massivbauweise
+ hervorragende Raumaufteilung
+ großer Wohn-Essbereich westseitig ausgerichtet mit große Glasfronten
+ 3 Schlafzimmer östlich und westseitig ausgerichtet
+ 2 Bäder mit Walk-In-Dusche und Fenster
+ Abstellraum
+ 1 Carportplatz inkludiert
+ Kellerersatzraum ca. 5m²
+ Lift
+ herrliche Gegend
+ am Ende einer Sackgasse - Ruherlage
+ sehr gute Infrastruktur

** Familienfreundliche Lage und stilvoller Erstbezug **
** Weitere Anfragen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu..! **


Etage: 1, Anzahl Etagen: 3

** am Ende einer Sackgasse ** absolute Ruherlage ** eingebettet zwischen Einfamilienhäuser **

Verhandlungsbasis (EUR)
Dusche
Boden: Parkett

Anbieter

bestpoint Immobilien GmbH

Heidi Gutmann

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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