Perfekt aufgeteilter Erstbezug, mit traumhafter Fernsicht und großzügiger Terrasse.

415.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
88 m² Fläche
4 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
88 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
88,00 m²
Terrasse
87,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
47,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.72
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
415.000,00 €
Betriebskosten
90,00 €
Preis/m²
4.715,91 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Eckdaten

Baujahr
2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

415.000

207.500

622.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

207.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

42.000

0

166.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 83.000

0

332.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8053 Graz, Eggenberg

Beschreibung

Perfekt aufgeteilte Erstbezugswohnung mit traumhafter Fernsicht und großzügiger Terrasse.
Wohnzimmer mit Zugang zum
Sonnendeck (erweiterbare SüdWest Terrasse) tw. überdacht
sehr großes Eltern Schlafzimmer (Master Bedroom)
Zwei KinderZimmer bzw. Büro Gästezimmer udgl.
Zwei Bäder mit Fenster
Abstellraum
Vorraum
Barrierefreier Zugang mit Lift vor die Haustüre
Kellerersatzraum groß
Toller Allgemein Garten

Kleinst Wohnanlage, Niedrigenergiehaus, günstigste BK durch EV.

Hochwertige Bauweise
Schlüsselfertige Übergabe
TOP Lage, beste Infrastruktur

Ab sofort zu besichtigen - Bilder sind Einrichtungsvorschläge
Mehr Infos, Details und Originalfotos auf persönliche Anfrage





Etage: 1

Absolut ruhige Wohnlage für die Familie,
BESTE Infrastruktur

Absolut ruhige Wohnlage für die Familie,
BESTE Infrastruktur
Dusche
Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

Steindorff Immobilien GmbH

Alexander Wanz

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