Super Kleinwohnung!

98.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
32 m² Fläche
1 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
32 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
32,15 m²
Terrasse
2,64 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
61,95 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.3
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
98.000,00 €
Betriebskosten
94,72 €
Preis/m²
3.048,21 €
MWSt.
15,61 €
Heizkosten
30,69 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
August 2024

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

98.000

49.000

147.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

49.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

10.000

0

39.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 20.000

0

78.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8055 Graz, Puntigam

Beschreibung

Kleines Raumwunder mit neuer Küche in ruhiger Einfamilienhaus-Gegend in Graz- Puntigam

Die kleine Garconniere befindet sich im 1.OG des Hauses unweit des Stadtzentrums von Graz.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet - verkehrstechnisch sehr gut gelegen und doch ruhig. Die Straßenbahn ist in 3 min. zu erreichen.
Große Fenster mit viel Lichteinfall in Wohnraum und Bad geben das Gefühl, schon draußen zu sein. Schöner Blick vom Südbalkon!

Die Wohnung ist großzügig saniert worden und sehr gepflegt.

Der Wohnung ist ein Parkplatz vor dem Haus und ein Kellerabteil zugeordnet.

Machen Sie gleich hier ihren virtuellen Rundgang oder vereinbaren sie ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 3

Ruhelage Nähe LKH Süd, Cineplexx, Center West
Dusche
Massivbauweise

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Graz SparkassenCenter

Jörg Banholzer

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