Rundgang

249.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
150 m²
Fläche
7
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
7
Bäder
1
Toiletten
2
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
150,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
208,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
2.27
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
1.660,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

249.000

124.500

373.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

124.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

100.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 50.000

0

199.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Interessantes Wohn/Gewerbe/Anlageobjekt über 2 Etagen, 7 Zimmer, Nähe Hauptplatz Weiz

Diese Wohnung im Zentrum der Stadt Weiz ist vielseitig nutzbar. Das Obergeschoss wird derzeit als 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Fußpflege-Salon mit 4 Zimmern und einem Kunden WC. Das OG ist sowohl von Innen als auch von Außen erreichbar, daher sind auch zwei getrennte Wohn bzw. Arbeits-Einheiten möglich.

Diese Räumlichkeiten mit insgesamt rund 150 m² Nutzfläche sind daher vielfältig zum Wohnen, als Büro, Praxis oder auch als Ordination nutzbar.

RAUMAUFTEILUNG

Keller: 18 m² nur von außen zugänglich, 2 Räume

Erdgeschoß: 57 m² - Vorraum, kleiner Abstellraum, WC, 4 Zimmer davon 2 Durchgehzimmer, Aufgang innen ins OG

Obergeschoß: 92 m² - Aufgang innen vom EG, Flur, Vorraum mit Zugang zur überdachten Außenstiege, Badezimmer mit WC, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche und Esszimmer

DETAILS und FAKTEN

Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer Zentralheizung mit Erdgas, der Anschluss befindet sich im Keller. Ein Parkplatz im Innenhof gehört zur Wohnung. Im Obergeschoss gibt es einen Balkon mit etwa 10 m².

Die Bezirkshauptstadt Weiz bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur: z. B.: Ärzte, Ämter, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Bahnhof, Kino, LKH und auch die Innenstadt ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem in wenigen Minuten erreichbar.

Gerne senden wir Ihnen weiteres Informationsmaterial und die genaue Adresse zu. Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass wir dazu Ihren Vor- und Zunamen, Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse benötigen.

360 Grad Rundgang


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



8160 Weiz
Mit Gäste-WC
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Weiz

Johannes Friesenbichler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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