Raumwunder mit Gestaltungspotenzial: 3-Zimmer-Wohnung in Fürstenfeld

145.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
88 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
88 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3

Flächen

Nutzen
88,04 m²

Energie

Heizwärmebedarf
51,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.09
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
145.000,00 €
Betriebskosten
132,63 €
Preis/m²
1.646,98 €
MWSt.
33,46 €
Heizkosten
93,32 €
Provision
5.220,00 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1976

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

145.000

73.000

218.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

73.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

15.000

0

58.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 29.000

0

116.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

8280 Fürstenfeld

Beschreibung

Viel Platz für Ihre Wohnträume: 88 m² Nutzfläche mit 2 Loggien!

Im 3. Obergeschoss erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die mit rund 88 m² und einem klaren Grundriss überzeugt. Das Highlight: Gleich zwei Loggien erweitern Ihren Wohnraum ins Freie und sorgen für eine helle, luftige Atmosphäre.

Die Aufteilung im Überblick:

  • Zentraler Vorraum
  • 3 helle, flexibel nutzbare Zimmer
  • Separate Küche
  • Badezimmer mit Dusche & WC
  • Praktischer Abstellraum
  • 2 geschützte Loggien

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für die nötige Ordnung. Mit ein paar gezielten Modernisierungen verwandeln Sie diese solide Basis in Ihr ganz persönliches Refugium.

Interesse geweckt?
Gerne lassen wir Ihnen alle Details zukommen. Bitte senden Sie uns hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten zu. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3

Mitten im steirischen Thermen und Vulkanland. Das größte Freibad Europas sowie die Nähe zu Thermen (Loipersdorf, Bad Blumau) machen die Lage besonders attraktiv.
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Graz SparkassenCenter

Susanne Repolust

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