199.200 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
64 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
3

Flächen

Wohnen
64,02 m²
Terrasse
70,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
199.200,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

199.200

99.600

298.800

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

13.944

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

99.600

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

80.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 40.000

0

159.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Neuwertige Anlegerwohnung, 8430 Leibnitz

Die Wohnung befindet sich in der Retzhoferstraße, 8430 Leibnitz und liegt im 2. Obergeschoß, welches über einen Lift erreichbar ist.

Sie hat eine Wohnfläche von ca. 64,02 m² und einer Dachterrasse mit ca. 70 m².

Die Wohnung besteht aus Vorraum, 2 Schlafzimmern, großen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, sowie einem Badezimmer mit Dusche und separatem WC.

Die Wohnung ist sehr hochwertig, mit Parkettboden, großflächigen Fliesen und moderner Küche ausgestattet.

Weiters ist ein Carport der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet (bis 31.05.2023, jährliche Mieteinnahmen netto € 6.056,53)

Kaufpreis € 166.000,-- zzgl. 20 % USt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2

Retzhoferstraße
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

Schauersberg Immobilien Ges.m.b.H.

Lisa Kuhelnik

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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