Eigentumswohnung; ~ 83 m² Wfl.; mit Balkon oder Garten; Leibnitz

279.800 €

Eigentumswohnung
Kauf
84 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
84 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
83,50 m²
Terrasse
33,80 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
38,22 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.77
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
279.800,00 €
Betriebskosten
158,65 €
Preis/m²
3.350,90 €
Heizkosten
58,45 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Eckdaten

Baujahr
2021

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

279.800

139.900

419.700

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

139.900

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

28.000

0

112.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 56.000

0

224.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8430 Kaindorf

Beschreibung

Nicht nur durch die qualitativ hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die Nähe zum Zentrum von Leibnitz, die Nahversorger und den Bahnhof bietet die Wohnung eine Lebensqualität, die jeder sein "Zuhause" nennen sollte!

Auf eine Fläche von ca. 83 m² befinden sich zwei Zimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum und ein großzügiger Wohnbereich der auf die sonnige Terrasse/Garten oder Balkon führt.

Kurzinformation Allgemein:
~ 83,50 m² Wohnfläche
2 Zimmer
großer Wohn/Essbereich
Badezimmer mit Walk in Dusche, Waschmaschinenanschluss, Fenster
Gäste-WC mit Fenster
Abstellraum
Fußbodenheizung
Landhausdiele Parkettböden/ Fliesen
3-fach verglaste Fenster mit elektr. Rollos
Tiefgaragenparkplatz (optional) € 17.500,--

Wohnung OG: ~ 11m² Balkon, PREIS VB € 279.800,--
Gartenwohnung: ~ 23m² Terrasse, ~ 14m² Garten; PREIS VB € 290.200,--

Haben diese Wohnungen Ihr Interesse geweckt!? Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin mit mir. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos.

Sie erreichen mich, auch am Wochenende unter der Nummer 0699/184 100 61

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten dürfen.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Ihre persönliche Gebietsleiterin
Ivanka Kolak
Handy: +43 699/ 184 100 61
E-Mail: ivanka.kolak@immo-company.at
Homepage: www.immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.


Anzahl Etagen: 3

Zentrumnah

Verhandlungsbasis (EUR)
Boden: Parkett

Demografie

51%

Anteile
Eigentum

49%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ivanka Kolak

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.