Sonnige Wohnung mit Balkon

268.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
81 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
81 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
2

Flächen

Nutzen
80,74 m²
Terrasse
12,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
51,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.74
Klasse fGEE
A

Kosten

Kaufpreis
268.000,00 €
Betriebskosten
86,08 €
Preis/m²
3.319,30 €
MWSt.
24,53 €
Heizkosten
79,56 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2012

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

268.000

134.000

402.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

134.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

27.000

0

107.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 54.000

0

214.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

8501 Lieboch

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung liegt abseits der Durchzugsstraße und das Grundstück grenzt direkt an eine landwirtschaftliche Fläche – hier genießen Sie Ruhe und viel Grün direkt vor der Haustür!

Der offene Ess-, Wohn- und Küchenbereich besticht durch seine Raumhöhe, eine offene Küche und seinen Specksteinofen und bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon.

Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne und Fenster hochwertig ausgestattet. Ein separates WC mit Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Homeoffice.

Allen Bewohnern der Anlage stehen eine gepflegte Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören ein Carport mit zwei Stellplätzen sowie weitere Parkmöglichkeiten auf der Allgemeinfläche. Ein von außen zugänglicher Kellerersatzraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert übernommen werden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <10.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



zentrale Wohnlage in Lieboch. Schule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Supermarkt, Gastronomie im Umkreis von 500m erreichbar. Bushaltestelle 500m, Bahnhof 1500m, Autobahnauffahrt 5min.
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Voitsberg

Markus Scholze

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