Die angebotene 4 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Wohnhausanlage mit 24 Einheiten in Liezen.

Die ca. 100 m² wurden durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungen geschaffen. Es besteht die Möglichkeit diese wieder zu trennen um eine Garconniere und eine zweite Wohneinheit zu erhalten.

In den Wohnungen ist ein Parkettboden verlegt, die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung. Die verbaute Loggia bietet einen wunderschönen Ausblick ins Ennstal.

Die Sanitärbereiche wurden teilweise erneuert. Sämtliche Hausmeister- und Hausreinigungsarbeiten wurden an eine externe Firma übergeben. Die Erneuerung der Stiegenhaus Fenster wird im Jahr 2023 erfolgen und aus dem Rücklagenfonds beglichen.

Die Betriebskosten teilen sich für die Wohnungen wie folgt auf:

Wohnung I: 69,54 m²

Betriebskosten monatlich: € 80,08
Verwaltungskosten: € 28,00
Rücklage: € 69,00
Heizkosten monatlich: € 120,06
Gesamt inkl. USt. € 297,14

Wohnung II: 36,84 m²

Betriebskosten monatlich: € 36,76
Rücklage: € 32,55
Heizkosten mtl. € 58,76
Gesamt inkl. USt. € 129,09

Sämtliche Einrichtungen, wie Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten usw. sind in wenigen Minuten zu Fuß bequem erreichbar. Das nahe gelegene Erholungsgebiet "Ennsauen", erreichen Sie ebenso durch einen kurzen Spaziergang.

Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2853591?accessKey=63b1

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap