Vier-Zimmer Eigentumswohnung in Öblarn

259.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
86 m² Fläche
4 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
86 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Nutzen
85,58 m²
Terrasse
7,20 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
136,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.61
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
259.000,00 €
Betriebskosten
79,64 €
Preis/m²
3.026,41 €
MWSt.
34,72 €
Heizkosten
119,98 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1981

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

259.000

129.500

388.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

129.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

26.000

0

104.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 52.000

0

207.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8960 Öblarn

Beschreibung

Ursprüngliche Landschaften, sanfte grüne Alpentäler, frische Luft, die prächtigen Kalkwände des vergletscherten Dachsteins, unzählige Gipfel und 300 Bergseen in den Schladminger Tauern - in diesem Naturjuwel in der Steiermark findet jeder seinen Lieblingsplatz.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung besticht durch einen perfekten Grundriss. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette und ein Abstellraum lassen keine Wünsche offen. Im Sommer lassen Sie den Tag auf der großzügigen Loggia gemütlich ausklingen. Zugehörig sind ein eigener Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.

Mit einem Nahversorger, einer eigenen Volksschule & Kindergarten sind die Grundbedürfnisse für Familien bestens abgedeckt.

Wer authentische Gastwirtschaften, urige Bauernhöfe und gemütliche Almen sucht, der ist in Öblarn genau richtig. Umgeben vom höchsten Grasberg der Steiermark und dem mächtigen Grimming, hat die Urlaubsregion vieles zu bieten. Genießen Sie Sommer wie Winter die tollen Freizeitmöglichkeiten in und um Öblarn. Im Winter stehen Ihnen 4 Seilbahnen und Liftanlagen mit 15 km herrlichen Pisten zur Verfügung. Abseits vom Trubel der großen Skiberge bieten sie einen perfekten Skitag!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.000m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Badewanne
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Schladming

Mario Rettenbacher

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