328.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
99 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
99,10 m²
Terrasse
52,80 m²

Energie

Heizung
Sonstiges
Heizwärmebedarf
37,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.78

Kosten

Kaufpreis
328.000,00 €

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

328.000

164.000

492.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

22.960

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

164.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

33.000

0

131.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 66.000

0

262.000

Wohnkredit über

Beschreibung

"Familienglück" Provisionsfrei

WOHNUNGSBESICHTIGUNGEN BEREITS MÖGLICH!

 

Zuhause ist, wo das Herz eine Heimat findet!

 

Die Wohnanlage am Reitschulweg bietet Wohnungen für unterschiedliche Bedürfnisse: Von der 45 m² Single-Wohnung über Familienwohnungen mit 3 Schlafzimmern, bis hin zu exklusiven Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen, durchwegs mit modernen und funktionellen Grundrissen und hoher Standardausstattung wie:

 

  • Inkludiertem Sonnenschutz in den Wohn-und Schlafräumen
  • barrierefreie Bäder mit bodeneben verfliester Dusche, Abflussrinne, Glastrennwand samt Stabilisationsstange und elektrischem Badeheizkörper
  • Kunststoff-Alu Fenster, 3fach verglast
  • Raumhöhe 2,70 m
  • Wohnungsinnentürenlichte 2,10 m

 

Wählen Sie aus 26 leistbaren Eigentumswohnungen die ideale Wohnung für Ihre Lebenssituation. Alle Wohnungen haben einen modernen, loftartigen Wohn-, Ess- und Kochbereich – ein kommunikativer Mittelpunkt für Ihr Familienleben. Freuen Sie sich auf ein neues Lebensgefühl in Ihrem neuen Zuhause, wahlweise mit Eigengarten und Terrassen, oder in den Obergeschossen mit Balkon und traumhafter Aussicht.

Lage

In sanfter Hanglage, sonnenverwöhnt und mit traumhaftem Blick auf die Karawanken und die Julischen Alpen: So präsentiert sich unsere neue Wohnanlage am Reitschulweg in Wernberg bei Villach.

 

Es gilt das Prinzip der kurzen Wege. Die Wohnanlage liegt weniger als 10 Gehminuten vom Ortskern Wernberg entfernt.

 

Hier wohnen Sie im Grünen und sind dennoch durch die gute Anbindung an die Hauptverkehrswege in 5 Autominuten im Zentrum von Villach sowie in Velden am Wörthersee.

 

Zudem verfügt Wernberg über eine gute Infrastruktur: Mehrere Kindergärten, Schulen, Ärzte, Ämter, sowie eine gute Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. sind zum Teil fußläufig erreichbar.

Sonstiges:

Tiefgaragenplatz € 14.500,00

Freiplatz                €   5.200,00

Nähere Informationen finden sie auf unserer Homepage unter

 

Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER!  

Anlegerpreis auf Anfrage!

Anbieter

HW Bauträger GmbH

Christine Wolte

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