Traumhafte Eigentumswohnung 80 m² plus 52 m² Dachterrasse mit Blick über St. Veit/Glan und Carport

398.000 €

Eigentumswohnung
Kauf
80 m² Fläche
3 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
80 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3

Flächen

Wohnen
80,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
88,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
4.975,00 €
Provision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Eckdaten

Baujahr
2008

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

398.000

199.000

597.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

199.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

159.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 80.000

0

318.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

Preise vergleichen & Energie sparen!

Finde den besten Stromtarif für Dich und spare bis zu € 300,-
kW/h

Finde den besten Gastarif für Dich und spare bis zu € 600,-
kW/h

Lage

9300 Frauenstein

Beschreibung

Die absolut neuwertige Wohnung besticht durch ihre sonnige Lage an der Zenswegerstrasse mit Blick über St. Veit/Glan und die rieseige Dachterrasse mit über 50 m²Fläche, welche zum Teil überdacht ist.
Die Wohnung selbst hat etwa 80 m² mit 2 Schlafzimmenr, Wohn- und Esszimmer mit Küche, Badezimmer mit Badewanne, Toilette extra, Vorraum mit Garderobe und einen Lagerraum auf der selben Ebene vor der Wohnung. Im Kaufpreis inbegriffen ist auch ein Carport. Die Wohnung wird gerade geräumt und ist nach Absprache rasch verfügbar. Die monatlichen Kosten für Wohnung und Carport stellen sich wie folgt dar:
Wohnung:
Betriebskosten EUR 230,27
Heizung u. Warmwasser EUR 134,00
Rücklage EUR 104,76
Carport:
BetriebskostenEUR 20,84
Rücklage: EUR 9,31
Die gesamten Kosten betragen 499,18, die monatlichen Stromkosten sind extra zu bezahlen, zuletzt etwa EUR 31,00 p.M.
Bei Interesse bitten wir um ein Email: ebner@feps.at, oder Sie rufen gleich an: 0664 30 80 008 Hr. Ebner.

Ausstattungskategorie: GEHOBEN
Badewanne

Anbieter

Feps Immobilien GmbH

Stephan Ebner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.