Qualität ein Leben lang - Eigentumswohnung Top110 mit 54m² - Villach

327.500 €

Eigentumswohnung
Kauf
54 m² Fläche
2 Zimmer
Eigentumswohnung
Kauf
54 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
54,46 m²

Energie

Heizwärmebedarf
45,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.57
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
327.500,00 €
Preis/m²
6.013,59 €
Provision
3

Eckdaten

Baujahr
2022
Beziehbar ab
2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

327.500

163.750

491.250

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

163.750

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

33.000

0

131.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 66.000

0

262.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

9500 Villach

Beschreibung

Komfortables, modernes Wohnen bekommt eine neue Adresse am Stadtrand von Villach.
In ruhiger Lage und mit viel Grün wird den zukünftigen Eigentümern der Wohntraum in den eigenen vier Wänden verwirklicht.

Hier entsteht eine hochwertige moderne Wohnanlage, die sich über drei Stockwerke und zwei Gebäude erstrecken wird. Die Wohnungen von 48m² bis 102m² wurden in einem perfekt durchdachten Grundrisskonzept geplant- es können jedoch noch individuelle Planungsänderungen berücksichtigt werden ! Ob Anlegereinheit, Garten- oder Loftwohnung, die Ausstattung ist in höchster Qualität und Perfektion.

Top 110 - Haus 1

54,46m² Wohnfläche/11,93m² Dachterrasse
26,39m² Wohnen/Esseb/Kochen
13,01m² Schlafzimmer
5,31m² Bad
2,47m² WC
1,88m² Abstellraum
5,40m² Diele

Großer Wert wird auf NACHHALTIGKEIT gesetzt. Zeitgerecht wird die Anlage mit UMWELTFREUNDLICHER WÄRMEPUMPE und einer PHOTOVOLTAIKANLAGE ausgestattet. Die Gebäude sind mit einem Übergang im Untergeschoss und durch eine Tiefgarage verbunden. Freistellplätze und ein E-Anschluss vorhanden . Fahrradraum und Kellerabteile gehören ebenso zum Standard . Das gesamte Haus ist bequem mittels Lift zu erreichen:

Optional können Sie auch einen Tiefgagenplatz oder Freistellplatz dazu erwerben.

Sichern Sie sich schon heute das Wohnen von morgen

Kontaktieren Sie uns unter office@emotion-immobilien.com oder 0660/253 44 54

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision in Höhe der gesetzlichen Maklerverordnung vom Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

Emotion Immobilien GMBH - Lobisserweg 1; 9551 Bodensdorf

Karin Schinegger

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