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Eigentumswohnung in 9520 Sattendorf

Alpe Maritima – Seeblickwohnungen mit Badestrand

  • 2 Zimmer

  • 66,15  Wohnfläche

  • 326.600,00 Kaufpreis

Eigentumswohnung in 9520 Sattendorf

Alpe Maritima – Seeblickwohnungen mit Badestrand

  • 2 Zimmer

  • 66,15  Wohnfläche

  • 326.600,00 Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche
66,15  m²
Terrassenfläche
15,13  m²
Preise

Kaufpreis
326.600,00  €
Preis/m²
4.937,26  €
Provision
Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei direkt vom Bauträger!
Ausstattung

Zimmer
2
Lifte
1
Baujahr ca.
2018
Heizungsart
Fußbodenheizung
Stellplätze vorhanden
1

Beschreibung


Ossiacher See Nordufer
Alpe Maritima – Seeblickwohnungen mit Badestrand

Lage:
Dieses Neubauprojekt mit insgesamt 28 Garten- und Terrassenwohnungen entsteht auf einem Plateau nur wenige Schritte von der Talstation der Gerlitzen Bergbahnen in Annenheim am Ossiacher See. Eingebettet in den umliegenden Waldbestand bieten alle Wohnungen durch großzügige Verglasungen einen atemberaubenden Blick auf den Ossiacher See und in die Natur. Die perfekte Lage vereint Wintersport- und Seenregion. Ein ca. 700 m² Seegrundstück zur exklusiven Nutzung (unbefristetes Bestandsrecht) sorgt für traumhafte Badestunden. Im Winter bringt Sie die Gerlitzen Bahn in die Schiarena auf 2000 m Seehöhe. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen über eine Betreibergesellschaft touristisch zu vermieten. Eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen sowie 7 überdachte Stellplätze und weitere 21 Carports stehen zur Verfügung. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die nächst größere Stadt, Villach mit rund 60.000 Einwohnern befindet sich ca. 8 km entfernt.

Besonderheiten:
großzügige Verglasung zum See
hochwertige Bauweise und Ausstattung
touristische Vermietung möglich
Bauweise – Ausstattung
Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne werden gerne auf Anfrage verschickt!

Baubeginn erfolgt:
April 2018

Sonstiges:
Fußbodenheizung – Pellets + Luftwärme-Zentralheizung
Lift – barrierefrei

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 32,92 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 19.07.2017
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,80

Verfügbare Einheiten:

EG - TOP 4: 66,15 m² zzgl. 8,46 m² Loggia + 15,13 m² Terrasse - KP EUR 326.600,00
1.OG - TOP 11: 80,91 m² zzgl. 9,83 m²Loggia - KP EUR 377.500,00
1.OG - TOP 12: 76,21 m² zzgl. 9,83 m² Loggia - KP EUR 356.200,00
DG - TOP 23:  75,49 m² zzgl. 9,83 m² Loggia - KP EUR 404.200,00
DG - TOP 25: 80,91 m² zzgl. 9,83 m² Loggia - KP EUR 432.500,00
DG - TOP 26: 76,21 m² zzgl. 9,83 m² Loggia - KP EUR 409.000,00

Wohnflächen:
ca. 66 - 80 m²

Terrassen:
ca. 8 - 15 m²

Kaufpreise:
ab EUR 326.600,00

Provision:
Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei direkt vom Bauträger

Kontakt:
Lisa-Marie Schmidt Rückruf anfordern

Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten
Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
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Lisa-Marie Schmidt

Seidl Immobilien GmbH

 

 

 

 

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