169.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
65 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Schlafzimmer
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
65,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
2.600,00 €
Provision
3.0% plus 20.0% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1999

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

169.000

84.500

253.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

84.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

17.000

0

68.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 34.000

0

135.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Sonnige, ruhige Wohnung in Steindorf am Ossiachersee!

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage mitten im Ort Steindorf. Der See ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Die ca. 65 m2 große Wohnung ist im ersten Stock gelegen und überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Sie besteht aus einem offenem Wohn- / Essbereich mit Südbalkon, einem Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separatem WC, einem Vorraum und einem Abstellraum. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz. 4 Gästeparkplätze stehen zur Verfügung. Des Weiteren gibt es zur gemeinschaftlichen Nutzung einen schön angelegten Garten mit Pavillon und Spielgeräten.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und hat keinerlei Renovierungsbedarf.

Ausstattung:
Einbauküche mit Vollausstattung
Parkettböden
Öl-Zentralheizung

Lage:

Die Gemeinde Steindorf liegt am nördlichen Ufer des Ossiachersees, bekannt sowohl als beliebtes Angel- und Wassersportparadies wie auch für seine kulturellen Veranstaltungen. Die Gemeinde - mit dem Hauptort Bodensdorf - verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Volksschule sind vor Ort. Die Bezirksstadt Feldkirchen ist nur 7 km entfernt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Autobahnanbindung in 12 km Entfernung. Die begünstigte Lage zwischen Berg und See sorgt das ganze Jahr für eine Vielfalt an Sport- und Freizeitangeboten. Die Kanzelbahn Talstation des Schi- und Wandergebietes Gerlitzen ist 9 km entfernt.

Für weitere Informationen, bzw. das Vereinbaren eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter Tel. +43 650 3268254 (Birgit Schurian) zur Verfügung.



Gemeindecode: 21009

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Ebene Lage, Ruhelage

Anbieter

ERA IMED Immobilien

Edi Imsirovic, dipl. IM

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