135.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
50 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
2

Flächen

Nutzen
50,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
97,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.43

Kosten

Kaufpreis
135.000,00 €
Preis/m²
2.700,00 €
Provision
3.0% plus 20.0% USt., 1.0 BMM plus 20.0% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1971
Beziehbar ab
Sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

135.000

67.500

202.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

67.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

14.000

0

54.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 27.000

0

108.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Gepflegte 2-Zimmer Wohnung in Obervellach

Diese sonnige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die 2 herrlichen, nach Süden ausgerichtete Balkone laden zum Relaxen ein. Die vollmöblierte Wohnung inkl. der netten Küche mit Kühlschrank, Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler,..., wartet schon auf neue Bewohner! Für weiteren Stauraum ist ein großer Kellerabteil, Zubehör der Wohnung. Der Gemeinschaftsgarten und die Parkplätze sind Teil der Liegenschaft "Obervellach West".

Obervellach selbst überzeugt mit einem schönen Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Tankstelle und einer Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten.


Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter 0043 676 7800 237

Der Auftraggeber wurde über die Vorlagepflicht des Energieausweises informiert.
Hinweise/Informationen: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften. Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden innerhalb der 14tägigen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf/Miete) aufgrund der Verdienstlichkeit des Maklers.
Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer/Dritten übermittelt. Trotz unserer Sorgfaltspflicht können wir keine Gewährleistung über die Richtigkeit der Angaben geben.


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 97,00



Gemeindecode: 20627

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage

Anbieter

ERA IMED Immobilien

Natascha Sovek

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