360° TOUR / REPRÄSENTATIVES EINFAMILIENHAUS mit POOL & sonnigem GARTEN
3.600.000 €
Einfamilienhaus
Kauf
991 m² Fläche
13 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
991 m²
Fläche
Fläche
13
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
13
Bäder
4
Toiletten
6
Terrassen
2
Stellplätze
3
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
400,00 m²
Nutzen
560,00 m²
Grund
991,00 m²
Terrasse
20,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Gas
Kosten
Kaufpreis
3.600.000,00 €
Preis/m²
9.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1900
Beziehbar ab
sofort
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
REPRÄSENTATIVES EINFAMILIENHAUS in SIEVERING
Diese Einfamilienvilla ist eine stilvolle Kombination aus Altbestand und Neubauteil und gelangt wie folgt zum Verkauf:
Die ursprüngliche Villa wurde um ca. 1900 erbaut und im Jahr 2003 generalrenoviert sowie um einen Neubauteil in Form eines angebauten Gartentraktes ergänzt. Das Gebäude befindet sich in gutem Allgemeinzustand und kann sofort bewohnt werden.
Flächenaufstellung:
Grundfläche (laut Grundbuchsauzug):991 m²
Gebäudeflächen:
Hochparterre:199,78 m² + 20,62 m² Terrassenfläche
Dachgeschoß:118,86 m²
Gästewohnung: 69,38 m²
Spa-Bereich - Fitness:109,04 m²
Garage: 33,46 m²
Wintergarten: 25,89 m²
Gesamtnutzfläche:556,41 m²
Raumaufteilung:
Hochparterre:
6 Zimmer (5 Zimmer & 28m² Wintergarten), 1 Badezimmer, 2 WC
Dachgeschoß:
1 Großraum/ Studio mit abgeteiltem Schrankraum (ca. 120m² - weiter teilbar in bis zu 3 Zimmer), 1 Badezimmer mit WC
Untergeschoß:
2 Wirtschaftsräume, 2 Badezimmer, 2 WC
Gästeapartment:
2 Zimmer, Küche, 1 Badezimmer,1 WC
Ausstattung:
- hochwertige Einbauküche
- in den Wohnräumen Parkettboden
- Badezimmer hochwertig verfliest
- Outdoor-Pool
- Spa mit Whirlpool und Sauna
- Wintergarten
- Klimaanlage
- Doppelgarage
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht.
------------------------------------------------------------------------
REPRESENTATIVE DETACHED HOUSE in "SIEVERING"
This generous family villa is a stylish combination of the original construction and a newly built section in the form of an attached garden wing.
The original villa was built around 1900, then renovated completely in 2003 when the new garden wing was added.
The building is in good general condition and can be lived in immediately.
Division:
Plot area (extract from the land register):991 m²
Buildings:
Raised ground floor: 199,78 m² + 20,62 m² terrace
Attic: 118,86 m²
Guest apartment:69,38 m²
Spa area - fitness: 109,04 m²
Garage: 33,46 m²
Winter garden:25,89 m²
Total usable area:556,41 m²
Layout:
Raised ground floor:
6 rooms (5 rooms + 28m² conservatory), 1 bathroom, 2 toilets;
Attic:
1 spacious room/ studio with divided walk-in closet (approx. 120m², can be divided into 3 separated rooms), 1 bathroom with toilet;
Basement:
2 utility rooms + 2 bathrooms + 2 toilets;
Guest apartment:
2 rooms + kitchen + 1 bathroom +1 toilet
Equipment & furnishing:
- high-quality built-in kitchen
- parquet flooring in all living rooms
- bathroom with modern tiling
- double garage
- outdoor pool
- spa area with whirlpool and sauna
- winter garden
- air condition
Diese Einfamilienvilla ist eine stilvolle Kombination aus Altbestand und Neubauteil und gelangt wie folgt zum Verkauf:
Die ursprüngliche Villa wurde um ca. 1900 erbaut und im Jahr 2003 generalrenoviert sowie um einen Neubauteil in Form eines angebauten Gartentraktes ergänzt. Das Gebäude befindet sich in gutem Allgemeinzustand und kann sofort bewohnt werden.
Flächenaufstellung:
Grundfläche (laut Grundbuchsauzug):991 m²
Gebäudeflächen:
Hochparterre:199,78 m² + 20,62 m² Terrassenfläche
Dachgeschoß:118,86 m²
Gästewohnung: 69,38 m²
Spa-Bereich - Fitness:109,04 m²
Garage: 33,46 m²
Wintergarten: 25,89 m²
Gesamtnutzfläche:556,41 m²
Raumaufteilung:
Hochparterre:
6 Zimmer (5 Zimmer & 28m² Wintergarten), 1 Badezimmer, 2 WC
Dachgeschoß:
1 Großraum/ Studio mit abgeteiltem Schrankraum (ca. 120m² - weiter teilbar in bis zu 3 Zimmer), 1 Badezimmer mit WC
Untergeschoß:
2 Wirtschaftsräume, 2 Badezimmer, 2 WC
Gästeapartment:
2 Zimmer, Küche, 1 Badezimmer,1 WC
Ausstattung:
- hochwertige Einbauküche
- in den Wohnräumen Parkettboden
- Badezimmer hochwertig verfliest
- Outdoor-Pool
- Spa mit Whirlpool und Sauna
- Wintergarten
- Klimaanlage
- Doppelgarage
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht.
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REPRESENTATIVE DETACHED HOUSE in "SIEVERING"
This generous family villa is a stylish combination of the original construction and a newly built section in the form of an attached garden wing.
The original villa was built around 1900, then renovated completely in 2003 when the new garden wing was added.
The building is in good general condition and can be lived in immediately.
Division:
Plot area (extract from the land register):991 m²
Buildings:
Raised ground floor: 199,78 m² + 20,62 m² terrace
Attic: 118,86 m²
Guest apartment:69,38 m²
Spa area - fitness: 109,04 m²
Garage: 33,46 m²
Winter garden:25,89 m²
Total usable area:556,41 m²
Layout:
Raised ground floor:
6 rooms (5 rooms + 28m² conservatory), 1 bathroom, 2 toilets;
Attic:
1 spacious room/ studio with divided walk-in closet (approx. 120m², can be divided into 3 separated rooms), 1 bathroom with toilet;
Basement:
2 utility rooms + 2 bathrooms + 2 toilets;
Guest apartment:
2 rooms + kitchen + 1 bathroom +1 toilet
Equipment & furnishing:
- high-quality built-in kitchen
- parquet flooring in all living rooms
- bathroom with modern tiling
- double garage
- outdoor pool
- spa area with whirlpool and sauna
- winter garden
- air condition
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