Luxus pur! Beheizbarer Wintergarten, 2 KFZ-Abstellplätze, Garten und eine absolute TOP-Ausstattung! Besser geht es nicht! Dieses tolle Einfamilienhaus aus dem Hause "ELK" befindet sich in einer baulosen Gartensiedlung in unmittelbarer Nähe zur S-Bahnstation Wien Jedlersdorf. Die Immobilie ist absolut hochwertig ausgestattet, es wurde in allen Bereichen, sehr hochwertige Materialien verarbeitet. Glänzen kann dieses immobiliare Schmuckstück, zweifelsfrei mit seinem durchdachten Raumkonzept und lichtdurchfluteten Räumen. Raumaufteilung: ------------------ Erdgeschoss> -) 1 Garten mit Gartenhaus -) 1 Wintergarten ( beheizbar ) -) 1 Arbeitszimmer -) 1 Wohn-Esszimmer -) 1 Wohnküche ( mit NEF-Geräten ) -) 1 Vorzimmer -) 1 Badezimmer mit Dusche -) 1 WC Obergeschoss > -) 3 Schlafzimmer -) 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne -) 1 WC Keller > -) 1 Vorzimmer -) 1 Waschraum -) 1 Abstellraum -) 1 großes Zimmer ( als Wohnraum genutzt ) Ausstattung> Sicherheitstüre, Klimaanlage, 2 x Autoabstellplatz (ungedeckt) , Beheizung via Luft-Wärmepumpe, Parkettböden & Fliesenböden WICHTIG: ------------ Es handelt sich hierbei um eine baulose Gartensiedlung! Für die KFZ-Stellplätze gibt es Benutzungsregelungen! Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie an und greifen Sie zu! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 362 70 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, David Sattmann, Immosky Wien/ Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Schultypen befinden sich im Umkreis von 1,4 km. Der nächstgelegene Kindergarten liegt 750m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Hofer 550m, Eurospar 700m, Billa 1,4km Öffentlicher Verkehr: Die S-Bahn-Station: Wien Jedlersdorf befindet sich lediglich 290m von dieser Immobilie entfernt. Der nächst gelegene Bahnhof ist der Bahnhof-Wien-Floridsdorf welcher 2,3km entfernt liegt. Der Straßenbahn, der Linie 26, sowie dem Nachtbus N20, können Sie 850m entfernt zusteigen.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Anzahl Etagen: 2

Eingebettet zwischen der Lorettowiese und dem Ortskern: Wien Floridsdorf, lediglich wenige Gehminuten von der S-Bahnstation Wien Jedlersdorf entfernt, befindet sich dieses Objekt in einer absoluten Floridsdorfer Top-Lage.
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