"Einfamilienhaus auf Eigengrund mit Garage"

398.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
400 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
400 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
4
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
160,00 m²
Grund
400,00 m²
Balkon
10,00 m²
Terrasse
20,00 m²

Energie

Heizung
Einzelofen
Heizwärmebedarf
192,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.49
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
2.487,50 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1987
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

398.000

199.000

597.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

199.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

40.000

0

159.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 80.000

0

318.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2000 Stockerau

Beschreibung

"Einfamilienhaus auf Eigengrund mit Garage!"
In Stockerau wird ein ca. 400 m² großes Grundstück mit einem Einfamilienhaus, einem großzügigen Garten, 4 Autoabstellplätzen zum Verkauf angeboten.

Das Haus wurde ca. im Jahr 1987 erbaut. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.

Erdgeschoss: Wintergarten, Küche, Wohn-/Esszimmer, Vorzimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Balkon.
Keller: 100m² Hobbyfläche, Heizraum, Waschküche, WC mit Dusche.
Der Keller ist sanierungsbedüftig.

Beheizt wird per Gaszentralheizung (erneuert im Jahr 2013), das Haus verfügt jedoch über einen Kamin und Platz für einen Kachelofen. Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage, wie auch zwei Autoabstellplätze. Über der Garage befindet sich ein ca. 25m² Partyraum, welcher auch über ein WC verfügt.

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Umgebung des Sportzentrums Alte Au und den Stockerau Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in 15 Minuten.

Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Der Richtpreis NUR € 398.000,--*)
Provision: 3% zuzgl. 20 % Ust.

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:192.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.49
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Demografie

51%

Anteile
Eigentum

49%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

RE/MAX Dynamic - RE/MAX DCI, Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Richard Fetscher, MBA

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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