"Geschichte kann so schön sein"
125.000 €
Einfamilienhaus
Kauf
329 m² Fläche
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
329 m²
Fläche
Fläche
3
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
3
Toiletten
1
Stellplätze
2
Flächen
Wohnen
75,79 m²
Nutzen
131,79 m²
Grund
329,00 m²
Energie
Heizung
Einzelofen
Heizwärmebedarf
250,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Kosten
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
1.649,29 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1920
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
"Geschichte kann so schön sein"
"Bauernhaus mit Innenhof und Vorgarten"
In Göllersdorf, in der Nähe von Stockerau nur etwa 30 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, steht dieses einzigartige ca. 75 m² große Bauernhaus aus den 1920iger Jahren.
Das Haus wurde mit dicken Mauern erbaut und hat sicher schon viel erlebt.
Der Wohnbereich wird von drei Zimmern, einer Küche, einem WC und einem Badezimmer gebildet und bietet viel Platz zur persönlichen Entfaltung und Gestaltung. In den 1980ern wurden die Fenster erneuert. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist ein gesetzter Kachelofen in jedem Zimmer. Diese Öfen bieten wohlige Wärme in den rauesten Wintertagen (HWB-Klasse: G).
Ergänzend bietet der begrünte Innenhof eine wohlige Atmosphäre in Ruhe und ländlicher Stille. Der Vorgarten der Liegenschaft bietet Platz genug, den grünen Daumen zu verwirklichen und so auf paradiesische Art Ihre Gäste willkommen zu heißen.
Das Dach und die weiteren Nebengebäude bieten genug Raum zum Ausbau. Eine eigene Garage schützt Ihren PKW vor der Witterung.
In direkter Nachbarschaft befindet sich eine kleine Kapelle. Von Zeit zu Zeit wird eine Messe gelesen. Mehr dörfliche Idylle gibt es kaum mehr. Diese Immobilie ist daher ein ideales Platzerl für alle, die den ländlich-rustikalen Charme suchen und der städtischen Hektik entfliehen wollen.
Richtpreis: € 125.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 25.000,--/monatlich € 500,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
"Bauernhaus mit Innenhof und Vorgarten"
In Göllersdorf, in der Nähe von Stockerau nur etwa 30 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, steht dieses einzigartige ca. 75 m² große Bauernhaus aus den 1920iger Jahren.
Das Haus wurde mit dicken Mauern erbaut und hat sicher schon viel erlebt.
Der Wohnbereich wird von drei Zimmern, einer Küche, einem WC und einem Badezimmer gebildet und bietet viel Platz zur persönlichen Entfaltung und Gestaltung. In den 1980ern wurden die Fenster erneuert. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist ein gesetzter Kachelofen in jedem Zimmer. Diese Öfen bieten wohlige Wärme in den rauesten Wintertagen (HWB-Klasse: G).
Ergänzend bietet der begrünte Innenhof eine wohlige Atmosphäre in Ruhe und ländlicher Stille. Der Vorgarten der Liegenschaft bietet Platz genug, den grünen Daumen zu verwirklichen und so auf paradiesische Art Ihre Gäste willkommen zu heißen.
Das Dach und die weiteren Nebengebäude bieten genug Raum zum Ausbau. Eine eigene Garage schützt Ihren PKW vor der Witterung.
In direkter Nachbarschaft befindet sich eine kleine Kapelle. Von Zeit zu Zeit wird eine Messe gelesen. Mehr dörfliche Idylle gibt es kaum mehr. Diese Immobilie ist daher ein ideales Platzerl für alle, die den ländlich-rustikalen Charme suchen und der städtischen Hektik entfliehen wollen.
Richtpreis: € 125.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 25.000,--/monatlich € 500,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 250.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | G |
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Anbieter
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