Wullersdorf hat eine sehr gute Verkehrsanbindung mittels Zug oder Auto. In beiden Fällen ist man in einer starken halben Stunde in Wien. Zum Bahnhof kann man zu Fuß marschieren. Er ist nah erreichbar und weit genug entfernt, dass man ihn nicht hört. Es gibt einen Kindergarten, Volks- und Mittelschule, eine Fleischerei, ein Gasthaus, eine stilvolle Barockkirche, Ärzte und die wunderschöne Landschaft im Wullersdorfer Becken.

Der Hausanblick ist sympathisch. Ein geordneter Vorraum lässt die Wahl zum Wohnzimmer oder in die Kellerräume bzw. zur Garage zu. Das Wohnzimmer ist modern mit einer großen Couch ausgestattet, welche das Wohnzimmer mit dem Esszimmer teilt. Das Wohnzimmer verfügt über ein Fenster, einem großen Flachbildschirm und einem Schwedenofen.

Im Esszimmerbereich hat man über die Terrasse einen schönen Weitblick, welcher auch dazu animiert auf die Terrasse zu gehen. Von der Terrasse hat man einen wunderbaren Überblick über den Garten. Trampolin, Pool und eine toll angelegte Gartenlaube zieren das Grundstück. Das Haus ist Rollstuhlgerecht gebaut, da man über den Garten auf die Terrasse mit dem Rollstuhl oder Rolllator fahren kann. Unter dem Terrassenzugang ist derzeit ein Hasenstall. Zurück im Esszimmerbereich ist eine moderne Einbauküche mit sämtlichen Geräten und genügend Arbeitsflächen angebaut.

Wenige Schritte weiter findet sich das geschmackvoll verflieste Badezimmer mit Dusche, zwei Waschbecken, viele Spiegel und Wandschränke als Stauraum in sehr schönem weiß gehalten. Das Fenster lässt sich öffnen. Es gibt noch ausreichend Platz für eine Ecksitzbadewanne.

Das Schlafzimmer hat eine interessante Wandvermalung. Abwechselnd hell und dunkel bzw. farbig. Ein Doppelbett mit zwei Nachtkästchen schmiegen sich optimal in den Raum. Ein Fenster lässt die Morgensonne rein und ein begehbarer Schrank macht die tägliche Ankleide sehr praktisch.

Es findet sich wie in allen anderen Räumen auch im Kinderzimmer ein Fenster welches den Raum gut mit Licht durchflutet, sodass die Kinder bei Tageslicht schön spielen oder die Hausaufgabe erledigen können. Hier ist auch die Einrichtung und die Farbabstimmung mit viel Liebe zum Detail und einem speziellen Touch ausgestattet worden. Ein schöner Holzboden, die Holztür und die Holzdecke bringen viel Natur in den Raum.

Im ersten Kellerraum gibt es eine Heimkinovorrichtung. Dieser Raum ist mit einem Einzelofen beheizbar. Im Nebenraum ist eine Werkstatt, im Abstellraum finden sich Spinde und der Zugang zur Garage lässt einem wieder ins Freie. Diese Bereiche gehören noch fertiggestellt. Das Garagentor schließt und öffnet sich elektrisch.

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2779981?accessKey=631d
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Wenn Sie Interesse an Ihrem eventuellen zukünftigen neuen Zuhause gefunden haben, vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin unter der E-Mail christian.dobeiner@sreal.at oder unter der Tel.. 0664/8170567, ich freue mich darauf Ihnen dieses tolle Objekt zeigen zu dürfen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <7.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap