149.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
419 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
55,00 m²
Grund
419,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung

Kosten

Kaufpreis
149.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

149.000

74.500

223.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

10.430

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

74.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

15.000

0

60.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 30.000

0

119.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Renovierungsbedürftig auf Pachtgrund

In einer sehr ruhigen Wohnlage in Langenzersdorf, in der Dirnelwiese, in unmittelbarer Nähe zum 21. Bezirk finden Sie dieses mit 2 Häusern bebaubare Grundstück zur sofortigen Übernahme auf einem Pachtgrundstück des Stifts Klosterneuburg. Die jährliche Pacht beträgt 11,31 Euro/Quadratmeter wertgesichert nach VPI 2015 Stand Feb. 2021 Wert 109,10. Das Grundstück ist ca. 20 Meter breit und ca. 22 Meter tief. Bebaut ist es mit einem kleinen Haus in mäßigem Zustand aus dem Jahre 1934.

Geniessen Sie Ihren Feierabend und das Wochenende in einem freundlich angelegten und überschaubaren Garten in einer von Grünflächen umgebenen sonnigen Lage. OPEN HOUSE mit Einzelbesichtigung am Samstag, 12.06.2021 von 11:00 Uhr bis 15:00 Uhr, um Voranmeldung wird gebeten.

Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen.

Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) bearbeitet werden können, da wir seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln dürfen, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir ohne Ausnahme einholen.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Anbieter

RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.

Heinrich Springer

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