"kleines feines Häuschen!"

199.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
451 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
451 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
72,00 m²
Grund
451,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
276,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
4
Klasse fGEE
G

Kosten

Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
2.763,89 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1964

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

199.000

100.000

299.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

100.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

80.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 40.000

0

159.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

Preise vergleichen & Energie sparen!

Finde den besten Stromtarif für Dich und spare bis zu € 300,-
kW/h

Finde den besten Gastarif für Dich und spare bis zu € 600,-
kW/h

Lage

2111 Harmannsdorf

Beschreibung

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen,
am Freitag, den 15. Mai, ab 15 Uhr! Um Anmeldung wird gebeten!

"kleines feines Häuschen"

Dieses kleine feine Häuschen steht am Rande von Harmannsdorf in sehr schöner und ruhiger Lage und wartet nur darauf wieder in Schwung gebracht zu werden.

Das Haus ist voll unterkellert, im Keller befinden sich der Heizraum (Gastherme und Kessel für feste Brennstoffe), eine kleine Werkstatt, die Waschküche, ein Lagerraum und die Garage.

Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und WC.
Im Schlaf- und Kinderzimmer befindet sich ein Holzparkettboden, in den anderen Räumen liegen Teppichböden bzw. PVC-Böden.

Das Dachgeschoss ist im Moment roh, jedoch hat es eine angenehme Größe, um es auszubauen.
Warten Sie also nicht mehr länger und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Haus am Land!

Richtpreis € 199.000,--*)

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:276.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Anbieter

RE/MAX Dynamic - RE/MAX DCI, Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Alexander Krammel

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.