OPEN HOUSE am Samstag, 21.05.2022, ab 10 Uhr
Anmeldung ausschließlich online unter www.remax.at/1658-2835

Ruhige Lage - dem Zentrum so nah!

Dieses Blockhaus auf wunderschönem Grund sucht neue, liebevolle Besitzer. Das Haus kann ab Herbst 2022 bezogen werden.

Auf ca. 802m² Grundstücksfläche wurde 1996 ein vollunterkellertes Blockhaus errichtet. Der zentrale Punkt des Hauses ist der wunderschöne Kachelofen, der in der Wohnstube seinen Platz hat. Weiters wurde im Außenbereich eine Terrassenüberdachung mit automatischer Beschattung hergestellt. Der Eingangsbereich wurde hochwertig zur Veranda umfunktioniert. Für den PKW steht ein langes Carport zur Verfügung.

Nutzen Sie Ihre Chance in Mistelbach und melden Sie sich gleich zum Open House Termin an!

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoß: Veranda, Windfang, WC, Flur, Bad mit Dusche, Abstellraum bzw. Kabinett, Wohn-Essküche mit Kachelofen.
Obergeschoß: 2 großzügige Schlafzimmer - eines davon mit Balkon, WC.
Kellergeschoß: Technikraum, Saunaraum mit Dusche, WC, div. Räume.

Die Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet.

Die ruhige Lage in der Bezirkshauptstadt Mistelbach ist sehr attraktiv, auch wegen der Nähe zur S-Bahn Station Mistelbach-Stadt (ca. 10min fußläufig). Die Anschlussstelle der A5 Nordautobahn erreichen Sie über die Umfahrung in ca. 17min mit dem PKW.


WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	160.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: f.hugl@remax-best.at oder 0664/1323200

Bauweise: Holz